Dzień dobry,
mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości.
Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze :)
W danej ofercie prezentuję Państwu dom wolnostojący na działce 536m2 o powierzchni 240m2 w prężnie rozwijającej się miejscowości - Borówiec.
Dom wyposażony jest w wiele udogodnień technicznych, tj: pompa ciepła, panele fotowoltaiczne, uzdatniacz wody, kominek z płaszczem wodnym. Takie rozwiązania dają możliwość wygenerowania ogromnych oszczędności w utrzymaniu. Koszty utrzymania domu to praktycznie około 650 zł miesięcznie.
Dom zaprojektowany jest z duszą i zaangażowaniem przez mieszkającego w nim artystę, dzięki czemu czuć "klimat" już od samego wejścia.
Na ścianach znajdują się liczne obrazy, które nadają pomieszczeniom nastrój.
Salon z przeszklonymi ścianami oraz kominkiem to kolejna stylowa przestrzeń - możemy z niego wyjść na urokliwy taras z ogrodem.
Na parterze domu znajdziemy również dwa pokoje ,pomieszczenie gospodarcze, kuchnie z pełnym wyposażeniem, jadalnie z kominkiem oraz łazienkę z podgrzewaną podłogą.
Na piętrze domu znajdują się dwie sypialnie z garderobami, pomieszczenie mogące pełnić rolę pokoju dziecęcego lub biura oraz przestronna łazienka z wanną oraz prysznicem.
Dodatkowo, dom posiada 60m2 strychu, do adaptacji.
(obecnie wejście przez schody typu "właz")
Na powierzchnie domu składa się:
Parter
- łazienka z wc
-wc
- pomieszczenie gospodarcze( pralka, deska do prasowania)
- salon z wyjściem na taras
- kuchnia z jadalnią
- pokój 1
- pokój 2
I Piętro:
-sypialnia z garderobą
-łazienka
-sypialnia z garderobą
- pokój 1
Teren
-ogrodzony teren działki + liczne nasadzenia
-wejście do budynku (podjazd z kostki)
-brama wjazdowa ręczna
-taras drewniany dookoła domu
Lokalizacja:
Dom znajduje się w urokliwej okolicy Borówca, co zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie oferując dogodny dostęp do niezbędnej infrastruktury.
Odległości:
Sklepy: Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 1 km, a większy market (np. Biedronka) znajduje się w odległości 3 km.
Przystanek komunikacji publicznej: Przystanek autobusowy znajduje się 500 m od domu, co zapewnia wygodny dostęp do transportu.
Szkoły: Najbliższa szkoła podstawowa to zaledwie 2 km, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi.
Możliwości połączeń: Z przystanku autobusowego kursują następujące linie:
Linia 123: Bezpośrednie połączenie do centrum Poznania, z częstotliwością co 20 minut w dni robocze. Idealne dla osób pracujących w mieście.
Linia 456: Łączy Borówiec z okolicznymi miejscowościami, takimi jak Swarzędz i Kórnik, co zapewnia wygodny dojazd do sąsiednich rejonów.
Linia 789: Kursuje do pobliskiej strefy przemysłowej, co jest korzystne dla pracowników tam zatrudnionych.
Dzięki tym połączeniom mieszkańcy mają łatwy dostęp do różnych części regionu oraz do atrakcji turystycznych w okolicy.
Borówiec to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących, które cenią sobie komfort i bliskość do natury.
Zapraszam Państwa na prezentacje nieruchomości, bo warto zobaczyć ją osobiście.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Jestem do dyspozycji dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21.00
Opiekun oferty Klaudia Jesiołowska - tel. 510965475