Nowoczesne mieszkanie | Gotowe do wprowadzenia | Loggia | Hawelańska | Winogrady

Na sprzedaż funkcjonalna, w pełni wyposażona i wykończona kawalerka położona przy ul. Hawelańskiej na poznańskich Winogradach. Lokal będzie dobrym wyborem dla jednej osoby lub pary, a ze względu na metraż, standard oraz lokalizację może sprawdzić się również jako nieruchomość pod wynajem. Mieszkanie ma powierzchnię 30,64 m² i znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z 2024 roku.

Do mieszkania przynależy duża loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Główne okna oraz loggia mają wschodnią ekspozycję.
Wnętrze zostało urządzone w sposób praktyczny i dobrze wykorzystujący dostępny metraż. Cała zabudowa została zrobiona przez stolarza na wymiar. Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Układ mieszkania:

• salon z aneksem kuchennym,
• przedpokój,
• łazienka,
• duża loggia.
  

Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej.
Forma własności to pełna własność z księgą wieczystą.
Czynsz administracyjny wynosi około 300 zł miesięcznie.
Osiedle jest zamknięte i zabezpieczone szlabanem, dzięki czemu wjazd na jego teren jest ograniczony.
Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego.
W mieszkaniu dostępny jest światłowód.

Lokalizacja:
Hawelańska to dobrze skomunikowana część Winograd, zapewniająca wygodny dostęp do centrum Poznania oraz pozostałych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.
W pobliżu dostępne są również tereny rekreacyjne, w tym Park Cytadela oraz Wartostrada, co będzie atutem dla osób ceniących spacery, jazdę na rowerze i aktywny wypoczynek.

W pobliżu:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• piekarnie,
• paczkomaty,
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• Park Cytadela,
• Wartostrada.
  

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• budynek z 2024 roku,
• 30,64 m² funkcjonalnie wykorzystanej przestrzeni,
• 9. piętro i otwarty widok,
• zabudowa wykonana na wymiar
• duża loggia,
• główna wschodnia ekspozycja,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,
• ogrzewanie miejskie,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• winda,
• osiedle zabezpieczone szlabanem,
• światłowód,
• możliwość dokupienia miejsca postojowego,
• sklep spożywczy w budynku,
• dobra komunikacja z centrum Poznania.
  

Mieszkanie przy ul. Hawelańskiej będzie dobrą propozycją dla osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania lokalu w nowym budownictwie. Wysokie piętro, duża loggia, pełne wyposażenie oraz dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.