Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 964 m², położona w Zasutowie, w gminie Nekla, przy ulicy Letniej.
To ostatnia działka budowlana przy tej ulicy, usytuowana bezpośrednio przy lesie. Kameralne położenie na końcu zabudowy zapewnia ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie umożliwia wygodny dostęp do szkoły, sklepów, komunikacji oraz pobliskiej Nekli i Wrześni.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• powierzchnia: 964 m²
• numer działki: 80/8
• obręb: 0217 Zasutowo
• przybliżone wymiary: 48 × 20 m
• teren płaski
• działka nieogrodzona
• spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu
• dojazd drogą utwardzoną
• udział 1/5 w wewnętrznej drodze dojazdowej
• wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego

PROJEKT DOMU W CENIE
Właścicielka posiada kompletny projekt nowoczesnego, parterowego domu jednorodzinnego z płaskim dachem i garażem. Projekt został przygotowany specjalnie z myślą o tej działce i może zostać przekazany nabywcy jako istotna wartość dodana.
Dla inwestycji wydano wcześniej pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego - decyzja nr 478/2018. Budowa nie została rozpoczęta, dlatego pozwolenie nie jest już aktualne. Projekt może jednak stanowić bardzo dobrą bazę do ponownej adaptacji i uzyskania nowego pozwolenia, po sprawdzeniu aktualnych wymogów oraz możliwości jego wykorzystania z projektantem.

MEDIA:
• przyłącze energetyczne na działce
• własna studnia o głębokości około 12 m
• brak potwierdzonego przyłącza wodociągowego bezpośrednio do działki
• brak sieci kanalizacyjnej
• brak gazu

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
• las – bezpośrednio przy działce
• szkoła podstawowa i przedszkole w Zasutowie – około 1 km
• plac zabaw – około 1–2 km
• sklep spożywczy – około 1,5–2 km
• stacja kolejowa Podstolice – około 1,5–2 km
• droga krajowa nr 92 – około 1–1,5 km
• Nekla – około 7 km
• Września – około 10 km
• wjazd na autostradę A2 – około 6–8 km
• Poznań – około 47 km

Działka będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, z bezpośrednim dostępem do lasu, a jednocześnie z dogodnym połączeniem z Neklą, Wrześnią i Poznaniem.
Pełna dokumentacja oraz projekt domu są dostępne do wglądu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.
Pozostaję do Państwa dyspozycji każdego dnia od 9:00-21:00
Agnieszka Chmielewska

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.