Poznań

Opis

Mieszkanie po remoncie | Poznań, Wilda | 26,97 m²

Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie położona przy ul. Fabrycznej w Poznaniu. Lokal ma 26,97 m² i znajduje się na 4 piętrze kamienicy. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 7,09 m².
Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla osoby studiującej ze względu na bliskość wielu uczelni.
Mieszkanie przeszło kapitalny remont i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem. Północno-zachodnia ekspozycja okien zapewnia dostęp do naturalnego światła w godzinach popołudniowych.

W mieszkaniu znajduje się:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym,
• łazienka z prysznicem i pralką,
• duża szafa w zabudowie.

Kuchnia jest wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik oraz lodówkę. W cenie pozostają wszystkie meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach, z wyjątkiem telewizora.
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, w budynku nie ma instalacji gazowej.
Czynsz administracyjny wynosi 616 zł miesięcznie, dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,09 m² z oświetleniem elektrycznym.
Kamienica przeszła generalny remont około 6 lat temu, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje. W 2026 roku zrewitalizowano również dziedziniec.
Parkowanie możliwe jest przy ulicy. W mieszkaniu dostępny jest internet światłowodowy.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na poznańskiej Wildzie, przy ul. Fabrycznej. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej, umożliwiającej wygodne przemieszczanie się po Poznaniu.
Dużym atutem jest bliskość połączeń tramwajowych przy ul. 28 Czerwca 1956 r. oraz ul. Hetmańskiej. Przy samej ul. Fabrycznej kursują autobusy, natomiast brak torowiska tramwajowego ogranicza hałas związany z ruchem tramwajów.
W pobliżu:

• przystanki tramwajowe przy ul. 28 Czerwca 1956 r.,
• przystanki tramwajowe przy ul. Hetmańskiej,
• komunikacja autobusowa przy ul. Fabrycznej,
• sklepy i punkty usługowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• mieszkanie po kapitalnym remoncie,
• pełne wyposażenie pozostające w cenie (z wyjątkiem telewizora),
• kamienica po generalnym remoncie,
• ogrzewanie miejskie,
• piwnica o powierzchni 7,09 m²,
• północno-zachodnia ekspozycja,
• czynsz administracyjny 616 zł,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• dostęp do światłowodu,
• dobra komunikacja miejska,
• możliwość szybkiego wydania mieszkania.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako lokal na własne potrzeby, jak i jako nieruchomość pod wynajem. Kapitalny remont, pełne wyposażenie oraz lokalizacja na poznańskiej Wildzie pozwalają na rozpoczęcie użytkowania bez dodatkowych nakładów na umeblowanie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.