Poznań

Opis

Mieszkanie inwestycyjne w kamienicy – dla inwestora! 

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 29,43 m² zlokalizowany na 4. piętrze 4-piętrowej kamienicy, położonej w jednej z najbardziej klimatycznych części miasta, przy rogu ul. Żupańskiego i ul. Wierzbięcice na Wildzie.

Mieszkanie jest narożnikowe, przez co wyrożnia się wspaniałym światłem przez cały dzień. Dodatkowo belki i oryginalna cegiełka tworzą niepowtarzalny loftowy klimat. Mieszkanie jest w stanie do remontu, z ogromnym potencjałem – idealne dla inwestora lub flippera, który szuka projektu z mocnymi fundamentami technicznymi i niepowtarzalnym charakterem.

Układ mieszkania:

• Pokój z aneksem kuchennym (21,43 m²) – przestronny, z dużymi oknami i miejscem na kuchnię; idealna otwarta strefa dzienna.
• Łazienka (3,34 m²) 
• Korytarz (4,55 m²) – z miejscem na zabudowę lub szafę wnękową.
  

Kamienica:

Solidna konstrukcja i klimat. Mieszkanie z ekspozycją sprzyjającą doświetleniu wnętrza. Kamienica z 1905 roku autorstwa Richarda Mendelskiego przeszła gruntowną rewitalizację, łącząc secesyjny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. 

W budynku przeprowadzono oraz zaplanowano szereg prac remontowych, obejmujących:

• wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,
• wykonanie nowych pionów elektrycznych oraz rozdzielni,
• montaż indywidualnych liczników wody dla każdego mieszkania,
• remont klatki schodowej na piętrze,
• montaż pieca oraz instalacji gazowej,
• instalację windy.

Część prac została już zrealizowana, część jest w trakcie, a pozostałe zostaną wykonane w najbliższym czasie.

Udogodnienia w pobliżu:

• na parterze kamienicy: Żabka, Why Thai, Sultan-Kebap, Atelier fryzur i dłoni,
• 190 m – sklep spożywczy,
• 400 m – Rynek Wildecki,
• 500 m – Park Drwęskich,
• 550 m – stacja paliw,
• centrum handlowe Avenida,
• Stary Browar
  

W najbliższej okolicy znajdują się również liczne restauracje i punkty usługowe, m.in. Przyjemność, Dziewczyny i Słodycze, Dom Herbaty, Dealz, Picollo, Suszone Pomidory, Forni Rossi.

Komunikacja:

• tramwaje: 2, 6, 9, 10, 18, 19, 215,
• autobus: linia 171,
• 1,2 km do Dworca PKP i PKS.

Zainteresowany? Skontaktuj się, by poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację!
Jestem dostępna od poniedziałku do piątku w godzinach 9-21 :)