logo

Poznań

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
329 000 PLN
Powierzchnia
29,50 m2
Liczba pokoi
1
Piętro
5

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania przy ul. Łozowej 34 w Poznaniu. Lokal o powierzchni 29,5 m² znajduje się na 5. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Obecnie jest to mieszkanie 1-pokojowe, jednak dzięki dużemu pokojowi o powierzchni 20,9 m² istnieje możliwość zmiany układu i wydzielenia drugiego pokoju. To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie wymaga częściowego remontu, przede wszystkim kuchni - nowy właściciel może urządzić ją według własnego pomysłu. Część prac została już wykonana – wymieniono instalację elektryczną (z wyjątkiem instalacji w suficie pokoju), a w łazience wymieniono instalację grzewczą i zamontowano stalowy grzejnik.

Informacje o nieruchomości:

  • powierzchnia: 29,5 m²,
  • pokój: 20,9 m²,
  • oddzielna kuchnia: 2,9 m²,
  • łazienka z prysznicem: 3,2 m²,
  • przedpokój: 2,5 m²,
  • możliwość wydzielenia drugiego pokoju,
  • 5. piętro z 10,
  • winda w budynku,
  • do mieszkania przynależy część piwnicy,
  • budynek z 1968 roku,
  • termomodernizacja budynku przeprowadzona w 2007 roku.
Wykończenie i stan mieszkania:
  • okna PCV,
  • oddzielna kuchnia wymagająca remontu,
  • wyremontowana łazienka z prysznicem i pralką,
  • w większości wymieniona instalacja elektryczna,
  • instalacja ogrzewania wymieniona w łazience.
Media:
  • ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej,
  • ciepła woda z sieci miejskiej,
  • woda miejska,
  • gaz do kuchenki.
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Opłaty:
  • czynsz administracyjny: około 620 zł przy 1 osobie,
  • energia elektryczna i gaz według zużycia.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na Zielonym Dębcu, w dobrze rozwiniętej części Poznania, gdzie większość potrzebnych na co dzień miejsc znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Bezpośrednio na dole budynku znajduje się Żabka, mniejsze sklepy spożywcze, a w okolicy jest również Biedronka w odległości mniej niż 10 min spacerkiem. W pobliżu znajdują się także punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Przy samym budynku zlokalizowany jest również plac zabaw i siłownia plenerowa.
Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. Przystanek autobusowy Łozowa znajduje się około 400 m od budynku, natomiast w odległości około 550 m znajduje się pętla tramwajowa Dębiec PKM.
Komunikacja w pobliżu:
  • przystanek autobusowy Łozowa – ok. 250 m – linie 115, 149, 158, 171, 176, 215, 245, 312, 349 oraz 603 i autobusy PKS,
  • przystanek autobusowy Dębiec PKM – ok. 400 m – linie 149, 602, 610 oraz 651.
  • Dębiec PKM – ok. 550 m – dostęp do komunikacji tramwajowej, w tym linii 2, 9, 10, 19, zapewniających wygodny dojazd w kierunku centrum Poznania,
  • wygodne połączenia z każdą częścią miasta,
  • bezpośrednie połączenia m.in. w kierunku Poznania Głównego.
Dzięki połączeniu sklepów praktycznie pod domem i bardzo dobrej komunikacji jest to wygodna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego. Duży pokój daje sporo możliwości aranżacyjnych, a lokal można wykończyć zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.
Pozdrawiam i do usłyszenia!
**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dodatkowe informacje

  • Winda: Tak
  • Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Restauracja, Park, Szkoła, Żłobek, Apteka, Plac zabaw, Gimnazjum, Przedszkole, Sklep
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Anita Kościuszko

Anita Kościuszko

Współwłaścicielka

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Grunt to Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Grunt to Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Fabryczna 13A/7, 61-524 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gtnbiuro.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Grunt to Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Fabryczna 13A/7, 61-524 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gtnbiuro.pl GTN KLAUZULA – klienci nieruchomości GTN KLAUZULA – kontrahenci  
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu