Poznań
- Cena
- 434 000 PLN
- Cena za m2
- 14 814,81 PLN
- Powierzchnia
- 30,24 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 7
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2017
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 430 PLN
- Dostępne od
- 2026-09-05
- Numer oferty
- 1221/13274/OMS
Udostępnij
Opis
Mieszkanie z ogródkiem | Hawelańska 11 | 30 m²
Na sprzedaż funkcjonalne, wykończone i gotowe do wprowadzenia mieszkanie położone przy ul. Hawelańskiej na poznańskich Winogradach.
Lokal będzie dobrym wyborem dla jednej osoby lub pary, a ze względu na lokalizację oraz niewielki metraż sprawdzi się również jako nieruchomość pod wynajem.
Mieszkanie ma powierzchnię 30,24 m² i znajduje się na parterze budynku wybudowanego w 2017 roku.
Do lokalu przynależy prywatny, ogrodzony ogródek o powierzchni 11,94 m², na który wychodzi się bezpośrednio z salonu.
Zarówno okna, jak i ogródek mają południową ekspozycję, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez większą część dnia.
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowe do zamieszkania.
Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym – 19,16 m², z wyjściem na ogródek,
- przedpokój – 6,32 m², z pojemną szafą wykonaną na wymiar,
- łazienka – 4,76 m²,
- ogródek – 11,94 m².
Forma własności to pełna własność z księgą wieczystą.
Czynsz administracyjny wynosi około 430 zł
Osiedle jest zabezpieczone szlabanem, dzięki czemu wjazd na jego teren jest ograniczony.
Istnieje również możliwość opcjonalnego zakupu miejsca postojowego.
Dodatkowo dostępna jest piwnica o powierzchni 4,4 m² w cenie 13 200 zł, której zakup jest opcjonalny.
Lokalizacja:
Hawelańska to dobrze skomunikowana część Winograd, zapewniająca wygodny dostęp zarówno do centrum Poznania, jak i pozostałych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz tereny zielone.
W pobliżu:
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- restauracje,
- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- centra handlowe Pestka i Plaza,
- Park Cytadela,
- szybki dojazd do centrum Poznania.
- budynek z 2017 roku,
- 30,24 m² funkcjonalnie wykorzystanej przestrzeni,
- prywatny, ogrodzony ogródek 11,94 m²,
- południowa ekspozycja mieszkania i ogródka,
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
- wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania,
- duża szafa w zabudowie,
- ogrzewanie miejskie,
- pełna własność z księgą wieczystą,
- osiedle zabezpieczone szlabanem,
- możliwość dokupienia miejsca postojowego,
- możliwość dokupienia piwnicy,
- dobra komunikacja z centrum Poznania.
Południowy ogródek, funkcjonalny układ oraz pełne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Dodatkowe informacje
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Apteka, Komenda policji, Żłobek, Bazarek, Sklep, Gimnazjum, Przychodnia lekarska, Uczelnia, Las, Rzeka, Plac zabaw, Jezioro, Bar, Hala sportowa, Zabudowa niska, Kościół, Kort tenisowy, Basen, Centrum handlowe, Restauracja, Przedszkole, Szkoła, Park, Szpital, Bank, Fitness
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus, Kolej, Kolejka podmiejska, Autostrada, Lotnisko, Bus, PKS
Wojciech Jazgar
Doradca ds. Nieruchomości
