Poznań
Cena
648 000 PLN
Powierzchnia
36 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
2
- Cena
- 648 000 PLN
- Cena za m2
- 18 000 PLN
- Powierzchnia
- 36 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 8
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2025
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 500 PLN
- Dostępne od
- 2026-10-20
- Numer oferty
- 1262/13274/OMS
Udostępnij
Opis
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie | 36 m² | Wysoki standard | Balkon | Klimatyzacja | Wągrowska | Rataje
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone przy ul. Wągrowskiej na poznańskich Ratajach.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą, z 2025 roku.
Lokal został wykończony w wysokim standardzie, z zachodnią ekspozycją okien.
Mieszkanie jest nowe, nigdy niezamieszkane i gotowe do pierwszego wprowadzenia.
Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym ok. 17 m² – z wyjściem na balkon, wyposażony w zabudowę kuchenną z wyspą, sprzęt AGD,
- sypialnia ok. 11 m² - z szafą
- przedpokój ok. 3 m² – z pojemnymi szafami w zabudowie,
- łazienka ok. 4 m² – z prysznicem, pralką oraz ogrzewaniem podłogowym,
- balkon ok. 4 m² – od strony zachodniej, z wyjściem z salonu.
W mieszkaniu zamontowano klimatyzację, oświetlenie LED.
W cenie mieszkania pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Lokal jest ogrzewany z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł.
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą i jest dostępne od zaraz.
Budynek wyposażony jest w windy, podziemną halę garażową, monitoring oraz ochronę.
Możliwość dokupienia miejsca postojowego za 20 000 zł.
Cena mieszkania: 648 000 zł brutto (VAT w cenie).
Sprzedaż objęta podatkiem VAT – kupujący nie płaci podatku PCC 2%.
Lokalizacja
Rataje to dobrze skomunikowana część Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone i rekreacyjne.
Blisko mieszkania znajdują się przystanki tramwajowe i przystanki autobusowe.
W pobliżu:
- przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej,
- sklepy i punkty usługowe,
- tereny rekreacyjne nad Wartą,
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 36 m²,
- pełna własność z KW,
- budynek z 2025 roku,
- 2 pokoje,
- piętro z windą,
- zachodnia ekspozycja okien,
- mieszkanie nowe, nigdy niezamieszkane,
- wykończenie w wysokim standardzie,
- klimatyzacja,
- kuchnia i meble wykonane na wymiar,
- pełne wyposażenie w cenie,
- balkon,
- ogrzewanie miejskie,
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- monitoring i ochrona budynku,
- możliwość dokupienia miejsca postojowego,
- cena brutto z VAT – brak PCC,
- dostępne od zaraz.
Mieszkanie przy ul. Wągrowskiej będzie odpowiednią propozycją dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania lokalu, ceniących wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz dogodną lokalizację.
To jedno z tych mieszkań, które lepiej wygląda na żywo niż na zdjęciach.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Dodatkowe informacje
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Recepcja: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Fitness, Restauracja, Kort tenisowy, Basen, Bank, Szpital, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Jezioro, Rzeka, Park, Las, Bar, Kościół, Hala sportowa, Plac zabaw, Bazarek, Apteka, Komenda policji, Zabudowa niska, Sklep, Uczelnia, Gimnazjum, Żłobek, Przychodnia lekarska
- Komunikacja: Kolej, Tramwaj, Autobus, Autostrada, Lotnisko
Pozycja na Mapie
Wojciech Jazgar
Doradca ds. Nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest Grunt to Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Fabryczna 13A/7, 61-524 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gtnbiuro.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Grunt to Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Fabryczna 13A/7, 61-524 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@gtnbiuro.pl GTN KLAUZULA – klienci nieruchomości GTN KLAUZULA – kontrahenci
