Poznań, Poznań-Stare Miasto
- Cena
- 579 000 PLN
- Cena za m2
- 12 554,21 PLN
- Powierzchnia
- 46,12 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 4
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Otwarta
- Rynek
- Pierwotny
- Rok budowy
- 2022
- Stan nieruchomości
- Do zamieszkania
- Czynsz administracyjny
- 500 PLN
- Numer oferty
- 597/13274/OMS
Udostępnij
Opis
Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,12 m2, zlokalizowane w nowym, czteropiętrowym bloku zbudowanym w 2022 roku. To niepowtarzalna okazja na inwestycję z niesamowitym widokiem i wygodnym układem przestrzennym.
Mieszkanie mieści się w prestiżowej inwestycji OSIEDLE ENTER, usytuowanej w południowej części Naramowic. Ta lokalizacja gwarantuje mieszkańcom komfort życia na przedmieściach, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do wszelkich udogodnień. W zaledwie 20 minut można dotrzeć do centrum miasta, a przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie 800 metrów od osiedla.
Chcesz kupić mieszkanie, a później je wynająć?
To mieszkanie stanowi gotową inwestycję dla tych, którzy poszukują nieruchomości pod wynajem. Dzięki obecnemu najemcy problem z poszukiwaniem lokatora jest rozwiązany, co zapewnia stabilny przypływ dochodów od samego początku. To doskonała okazja dla inwestorów, którzy pragną uniknąć stresu związanego z poszukiwaniem najemców i chcą od razu cieszyć się korzyściami finansowymi z wynajmu. W ten sposób, inwestując w to mieszkanie, można osiągnąć pewność zysku oraz spokój umysłu, znając pewność, że problem wynajmu jest już rozwiązany.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, co zapewnia pełen komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.
Sprzedawane mieszkanie jest w pełni wyposażone, zaopatrzone w system Echo Smart (zdalne otwieranie szlabanu, klatki i windy, system przygotowany pod zdalne sterowanie światłem i ogrzewaniem, możliwość rozbudowania systemu Smart Dom).
Oferowane mieszkanie składa się z przytulnego salonu z funkcjonalnym aneksem kuchennym (o powierzchni 23,69 m2) z wyjściem na balkon (o powierzchni 6,86 m2), sypialni (o powierzchni 12,22 m2), łazienki (o powierzchni 5,12 m2) oraz przedpokoju (o powierzchni 4,46 m2).
ZALETY MIESZKANIA:
• Duży balkon,
• Spore przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja okien oznacza jasne i przyjemne wnętrza,
• Przystosowane dla niepełnosprawnych,
• Wygodne dwa miejsca postojowe - jedno w naziemnej hali garażowej, drugie pod blokiem,
• Kameralne klatki schodowe wyposażone w ciche windy.
KOMUNIKACJA:
• linie autobusowe: 146, 167, 169, 214, 218, 224, 911,
• linia tramwajowa: 3, 10.
Wraz z mieszkaniem sprzedawane obowiązkowo:
- 2 miejsca postojowe (jedno w hali garażowej, drugie pod blokiem)
Dodatkowo płatne 60.000 zł
Dodatkowo, budynek jest wyposażony w światłowód, co umożliwia korzystanie z usług internetowych dostarczanych przez różne firmy m.in. Polkomtel sp. z o.o., "East & West" Import-Export Paweł Karnowski, Systemia.pl sp. z o.o., Vectra S.A., Światłowód inwestycje sp. z o.o., Orange Polska S.A., T-mobile Polska S.A., P4 sp. z o.o., Netia S.A., Inea sp. z o.o.
UDOGODNIENIA:
• Nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 z imponującym zapleczem sportowym – 1100 m od Osiedla, Szkoła Podstawowa nr 48, Zespół Szkół nr 7 oraz kilka przedszkoli, a także szkoły średnie: XX LO, XV LO, Technikum Łączności,
• Sklepy spożywcze Tesco, Biedronka, Netto, Aldi, Chata Polska, Lewiatan, Intermarche, Żabka, Groszek, ryneczek. W nieco dalszej odległości Galeria Pestka oraz Plaza, a w nich liczne sklepy, salony usługowe oraz kina,
• w promieniu ok. 500m apteka, przychodnie, kwiaciarnia, piekarnia, cukiernia, stacja paliw,
• w pobliżu liczne lokale gastrononomiczne: restauracja Fortezza, pizzeria Tivoli, Nova Motylarnia, Beef Burger Bar, Kuchnia Naramowicka oraz Wałek,
• Rezerwat Żurawiniec, Morasko, Różany Potok, tereny nadwarciańskie, boiska sportowe, siłownia, klub fitness, basen i szkoła tańca.
Jeżeli szukasz mieszkania już z najemcą, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Ciesz sie stabilnym dochodem z najmu od razu po nabyciu nieruchomości!
Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.
Pozdrawiam i do usłyszenia.
Dodatkowe informacje
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Bazarek, Bar, Fitness, Las, Apteka, Szkoła, Restauracja, Rzeka, Sklep, Komenda policji, Kościół, Przedszkole, Zabudowa niska, Bank, Park, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Hala sportowa, Kort tenisowy, Basen, Uczelnia, Centrum handlowe
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Anita Kościuszko
Współwłaściciel
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest Grunt to Nieruchomości- Grupa Pośrednicza z siedzibą przy Jana Żupańskiego 19/8, 61-542 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@grunttonieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Grunt to Nieruchomości- Grupa Pośrednicza z siedzibą przy Jana Żupańskiego 19/8, 61-542 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@grunttonieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.