Poznań, Poznań-Stare Miasto

Opis

Gorąco zachęcam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości przy ul. Mikołaja Kopernika 9, usytuowanej w doskonałej lokalizacji w samym sercu Poznania. To przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,38 m2 znajduje się na 2 piętrze eleganckiej, pięciopiętrowej kamienicy w stylu secesyjnym. Budynek przeszedł staranny remont i został wpisany do rejestru zabytków, co podkreśla jego wyjątkowy charakter. Okna mieszkania skierowane na południowy-wschód zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, tworząc przytulną i jasną przestrzeń do życia.

Powierzchnia 60,38 m2 składa się z:
- Salonu,
- Sypialni z garderobą,
- Kuchni,
- Łazienki,
- Holu,
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska o łącznej powierzchni 4,84 m2.

Informacje o nieruchomości:
- Ekspozycja okien: południowy-wschód,
- Okna wymienione 10 lat temu,
- Mieszkanie 2 lata temu zostało odświeżone,
- Światłowód w budynku. Usługi internetowe: Polkomtel sp. z o.o., P4 sp. z o.o., Inea sp. z o.o., Orange Polska S.A., Netia S.A., Fiberhost S.A.

Opłaty:
Czynsz administracyjny ok. 520 zł.

Stan prawny:
Pełna własność

Komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w świetnej lokalizacji, z której łatwo i szybko można dojechać w każdą stronę miasta.
W odległości ok. 160 m (około 2 minuty pieszo) znajduje się przystanek tramwajowy "Łąkowa", z którego odjeżdzają tramwaje nr 2 i 9.
W odległości ok. 500 m (około 7 minut pieszo) zlokalizowany przystanek tramwajowy "Wrocławska", z którego odjeżdzają tramwaje nr 3, 5, 13, 15, 16, 201, 202.
W odległości ok. 500 m (około 7 minut pieszo) znajduje się przystanek tramwajowy "AWF", z którego odjeżdzają tramwaje nr 2, 6, 9, 10, 18, 92.

Udogodnienia:
Mieszkanie położone jest w samym centrum Poznania, w znakomitej okolicy z pełnym zapleczem społeczno-handlowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Lidl, Żabka oraz Jeżyk. Ponadto w pobliżu mieszczą się salony kosmetyczne, fryzjerskie, przychodnie, banki, kwiaciarnie, piekarnie, cukiernie oraz szeroki wybór restauracji, kawiarni i barów.
Okolica jest również doskonale wyposażona w placówki edukacyjne, w tym żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie wielu poznańskich uczelni, takich jak AWF, Uniwersytet Ekonomiczny oraz Uniwersytet WSBMerito.
W odległości około 500 metrów (około 7 minut pieszo) znajduje się galeria handlowa Stary Browar, oferująca pełen zakres usług i sklepów. Nieco dalej, w odległości około 750 metrów (około 10 minut pieszo), położony jest Park Dąbrowskiego, idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu pośród zieleni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.
Pozdrawiam i do usłyszenia.