Poznań

Opis

Do wynajęcia jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 12. piętrze wieżowca na osiedlu Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, naturalne światło w godzinach porannych. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury osiedlowej.

W skład mieszkania wchodzą:

• kuchnia - jasna, otwarta, z dużym oknem, zabudową meblową wykonaną na wymiar oraz sprzętem AGD: płytą gazową, piekarnikiem elektrycznym i lodówką.
• łazienka - wyposażona w wannę z funkcją prysznica, WC, umywalkę i pralkę.
• pokój sypialniany,
• salon.

Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon.

Wykończenie i stan mieszkania:

• Okna PCV. Uchylno-rozwierne, o ekspozycji wschodniej.
• Na podłogach panele AC4 z 4-stronną V-fugą.
• Wymieniona instalacja elektryczna (miedziana).
• Gładzie na ścianach.

• Ogrzewanie oraz ciepła woda z cieplika miejskiego.

Mieszkanie wynajmowane jest z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Budynek jest ocieplony i zadbany. Klatka schodowa została wyremontowana, a windy wymienione na nowe.

Opłaty:

• Koszt najmu to 2200zł
• Czynsz ok. 1100,00 zł. W skład czynszu wchodzą opłaty za ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, wywóz śmieci, serwis wind, domofonu, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjne.
• Prąd i gaz: według zużycia.
• Internet: ok. 47 zł/mies.
• Kaucja 3300 zł
• Prowizja do biura 2200 zł

Istnieje również możliwość podpisania umowy z Winogradzką Telewizją Kablową - pakiety telewizyjne od 34 zł/mies.

Najem okazjonalny + umowa minimum rok

IDEALNA LOKALIZACJA:
Osiedlowa infrastruktura zapewnia mieszkańcom m.in.: bezpłatny duży parking pod budynkiem oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej- najbliższy ok 400 m, sklepy, przychodnię, przedszkola, place zabaw, szkołę, punkty usługowe oraz zielone miejsca do spacerów, jak np. Park Os. Zwycięstwa oraz basen, nieco dalej tereny spacerowe nadwarciańskie, Park i Plaża na Szelągu i Cytadela.

Bardzo dobra komunikacja z resztą miasta, bezpośrednio do UAM Kampus Morasko, Politechniki Poznańskiej, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Artystyczny, Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego, Akademia Wychowania Fizycznego, Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego, Wydział Architektury Akademii Sztuk Pięknych..

Lokalizacja 400m do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju! Linie tramwajowe: 12, 14, 15, 16, 201, 202

Kilkaset metrów do przystanku autobusowego Os. Zwycięstwa linie: 170, 171, 178, 183, 191, 235, 322; przystanek autobusowego Połabska: 174, 191, 235; Pętla Połabska linie tramwajowe: 3, 4, 10.

Kilkaset metrów do sklepu Kaufland, kawałek dalej Galeria Pestka i Galeria Plaza. Biedronka, Netto. Stacja paliw, KFC, poczta, banki, RTV EURO AGD, Przychodnia, Kościół, Park Czarneckiego, szkoły, przedszkola, Castorama.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!