Poznań

Opis

Dzień dobry, nazywam się Aleksandra Stendel i jestem Specjalistą ds. sprzedaży nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : )
 
Dziś mam przyjemność zaoferować dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na Szczepankowie w Poznaniu
 
Na działce o powierzchni 331 m2 znajduje się piętrowy dom w stanie deweloperskim. Lokal spełnia wymogi kredytów eko do zakupu nieruchomości.

Dom to 111,92 m2 powierzchni użytkowej.
 
Wyposażanie:
- Okna Veka Softline 82 klasy A, 3 szybowe
- Obudowy rolet zewnętrznych
- Drzwi zewnętrzne z wysoką izolacją termiczną WIKĘD Optimum Termo
- Ogrzewanie podłogowe (parter-piętro)
- Instalacja klimatyzacji (parter-piętro)
- Instalacja elektryczna paneli fotowoltaicznych
- Instalacja alarmowa
- Instalacja monitoringu
- Instalacja pod pompę ciepła do wody użytkowej
- Instalacja do stacji ładowania pojazdów elektrycznych

Możliwe dodatkowe wyposażenie:
- Panele fotowoltaiczne ok. 9 kW
-Pompę ciepła do wody użytkowej
-Klimatyzacja (Parter - Piętro)


Na powierzchnię domu składa się: 

Parter (55,23m²)
- Salon: 24,28 m²
- Aneks kuchenny: 7,90 m²
- Gabinet: 9,29 m²
- Łazienka: 4,07 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 3,99 m²
- Wiatrołap: 5,70 m²

Piętro (53,6m²)
- Pokój I : 13,16 m²
- Pokój II: 11,62 m²
- Pokój III: 9,84 m²
- Pokój IV: 9,58 m²
- Łazienka: 5,64 m²
- Komunikacja: 3,76 m²

Drugie i trzecie zdjęcie przedstawiają wizualizacje lokalu. 

Lokalizacja:
Ta spokojna i przyjazna okolica jest idealna dla osób szukających ciszy i relaksu, jednocześnie oferując doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta. Lokalizacja przy ul. Szczepankowo 137 zapewnia łatwy dostęp do wielu udogodnień.

-W najbliższym otoczeniu znajdują się bank, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz apteki
-Dodatkowym atutem jest bliskość kina i galerii handlowych, gdzie można znaleźć szeroki wybór sklepów, butików i punktów usługowych.
-W pobliżu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola.
-W odległości 100 metrów znajduje się przystanek autobusowy, który umożliwia łatwy dojazd do szkół oraz innych części Poznania.

Istotnym atutem jest także bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się parki, skwery i ścieżki rowerowe, zachęcające do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Spacerowanie, jogging czy wycieczki rowerowe w pięknych terenach rekreacyjnych to tylko niektóre z dostępnych możliwości.
To spokojna i przyjazna okolica idealna dla osób szukających ciszy i relaksu, świetnie skomunikowana z resztą miasta. 

Po więcej informacji oraz więcej zdjęć, zapraszam do kontaktu.
Jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Aleksandra Stendel
575 121 100
a.stendel@gtnbiuro.pl