Poznań, Poznań-Stare Miasto

Opis

Witam, nazywam się Aleksandra Stendel, zajmuję się sprzedażą nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu :)

Dziś mam przyjemność zaoferować 3 pokojowe mieszkanie usytuowane na 4 piętrze niskiego bloku z windą, znajdującego się przy ul. Czarnucha w Poznaniu. Naramowice to urocza i malownicza dzielnica Poznania, otoczona zielenią i urokliwymi krajobrazami. Bogata infrastruktura, liczne sklepy, restauracje i kawiarnie zapewniają wygodne codzienne życie. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne. Jest to idealne miejsce dla tych, którzy pragną spokoju i bliskości natury, nie rezygnując z wygodnego życia w sercu miasta.

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, dostępne od ręki i gotowe do wprowadzenia się. Składa się z trzech pokoi- salonu z aneksem kuchennym, sypialni z garderobą, pokoju do zagospodarowania (można je wykorzystać na biuro lub jeszcze jedną sypialnię)

Blok został oddany do użytku w 2023 roku, znajduje się na nowopowstałym osiedlu. Okna w mieszkaniu skierowane są na wschód, co umożliwia piękne nasłonecznienie od rana, dostarczając świeżego i chłodniejszego powietrza jednocześnie dając naturalne przygaszenie światła wieczornego, co sprzyja bardziej komfortowemu snu.

Do zakupu obligatoryjnie z mieszkaniem należy zakupić miejsce postojowe naziemne, które znajduje się zaraz przy wyjściu z klatki w cenie 29 000 zł. 

Na powierzchnię mieszkania (57,68m2) składa się:
-Pokój dzienny z aneksem kuchennym (17,89m2)
-Pokój (6,83m2)
-Sypialnia z garderobą (13,59m2) 
-Przedpokój (6,77m2)
-Łazienka (6,03m2)

Dodatkowo balkon o powierzchni 3,43m2

Standard mieszkania:
- Panele podłogowe laminowane Quick Step wodoodporne (powłoka hydroseal),
- szafka w łazience i w kuchni robione na wymiar, z płyty bardzo dobrej jakości, firmy Egger
- na podłodze i w łazience płyta gresowa Lombarda Bianco firmy ERGON
- nowoczesne drzwi BEZPRZYLGOWE firmy DRE (wewnętrzne)
- OŚWIETLENIE SMART w salonie - sterowanie temperaturą światła i możliwość programowania za pomocą aplikacji. 

Dodatkowe informacje:
-Stan prawny: pełna własność
-Do części wspólnej należą wózkownia i rowerownia

Lokalizacja: 
- 600m do sklepu Netto
- 1km do sklepów Biedronka i Lidl, a także duży sklep mięsny 
- W pobliżu zlokalizowany jest także bar grillowy i kebab z dostawą do domu oraz restauracja śniadaniowa O Bajgiel.
- Do centrum handlowego Plaza, dojeżdża się w 10 minut 
- 600m do najbliższego przystanku tramwajowego os. Łokietka i autobusowego Sielawy. Odjeżdżają z niego tramwaje nr: 3 i 10 oraz autobusy: 146, 167, 169, 911, 214 i 217. 
- Do centrum Poznania samochodem dojeżdża się w 15 min

W razie pytań jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.

Zapraszam serdecznie na prezentacje.

Aleksandra Stendel
575121100