Poznań
- Cena
- 1 980 000 PLN
- Cena za m2
- 10 819,67 PLN
- Powierzchnia
- 183 m2
- Powierzchnia działki
- 656 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Wysoki standard
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2006
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 60/13274/ODS
Udostępnij
Opis
Dzień dobry, tutaj Aleksandra Stendel, zajmuję się sprzedażą nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : )
Dziś mam przyjemność zaoferować dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w części Poznania- Radojewie.
Na działce o powierzchni 656 m2 znajduje się piętrowy dom z garażem, taras z wystawną altaną i miejscem do grillowania, piękny ogród z basenem, nasadzenia, w trakcie montażu miejsce do przechowywania, a cała posesja ogrodzona jest murem. Całość nieruchomości została starannie zaplanowana, z dbałością o estetykę i funkcjonalność.
Dom to 183 m2 powierzchni użytkowej.
Powierzchnia użytkowa piętra jest mniejsza niż parteru przez skosy, natomiast są na tyle wysokie, że w żadnym wypadku nie utrudniają one funkcjonowania. Z pokoju na piętrze eleganckie schody prowadzą do antresoli, która jest długa na całą szerokość domu- można ją zagospodarować wedle upodobań. Cały dom jest wykonany z najwyższej jakości materiałów w stylu nowoczesnym. Designerskie dodatki z pewnością dodają luksusu temu miejscu.
Dom składa się aktualnie z 2 sypialni, biura, ogromnego salonu który dzieli się na 2 części (jest możliwość przedzielenia tej powierzchni ścianą) z otwartą kuchnią i jadalnią, barem ukrytym w holu, łazienki na piętrze i osobnej toalety na parterze, pralni oraz pomieszczenia gospodarczego. Dom otoczony jest urokliwym ogrodem, stworzonym do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Informacje techniczne:
- Dom wybudowany w technologii tradycyjnej – murowanej, ściany zewnętrzne posiadają ścianę główną i ścianę licową oddzieloną styropianem od ściany głównej oraz na zewnątrz domu tynk ceramiczny na dodatkowej warstwie styropianu dającej łącznie 15 cm styropianu.
- Dach – więźba drewniana ocieplona wełną mineralną, pokrycie dachówka ceramiczna,
- Na podłogach na piętrze w pokojach wyłożona jest wykładzina, w reszcie domu położone są panele oraz płytki
- Kanalizacja – gminna
- Ogrzewanie – piec gazowy z zasobnikiem wody, podłogowe ogrzewanie na całym parterze, w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe elektryczne, w pokojach na piętrze kaloryfery
- Okna- PCV
- W oknach zamontowane są rolety zewnętrzne
- Drzwi wejściowe są z naświetlami bocznymi i naświetlem górnym wyposażone w rygle antywłamaniowe oraz wkładki antywłamaniowe
Ogród
Dzięki murowanemu ogrodzeniu ogródek jest w pełni prywatnym miejscem, na którym można komfortowo opalać się, relaksować, grillować czy po prostu cieszyć oko całoroczną zieleniom za oknem. Ogromnym atutem w ogrodzie jest całkowicie nowy basen wbudowany w ziemię, z którego można korzystać jak tylko pogoda na to pozwoli. Cały ogród jest bardzo zadbany, co widać na załączonych zdjęciach.
Na powierzchnię domu składa się:
Parter (109,41 m2):
- Korytarz (3,15 m2)
- WC (1,65m2)
- Kotłownia (1,65 m2)
- Aneks kuchenny (8,19 m2)
- Salon połączony z pokojem (67,97 m2)
- Schody (7,53 m2)
- Garaż (19,27 m2)
Piętro (73,52 m2 + nieujęte zabudowy wnęk i skosów oraz antresola):
- hol (11,22 m2)
- łazienka (13,81 m2)
- pralnia (1,71 m2)
- pokój (16,13 m2)
- pokój (7,63 m2)
- pokój (obecnie gabinet) (23,02 m2) + balkon
- antresola na całej szerokości budynku z wejściem z gabinetu
Lokalizacja (droga pokonana pieszo)
-1 min Żabka, Delikatesy
-1 min przystanek autobusowy Łopianowa n/ż: 167, 188, 214, 348, 911
-5 min Plac Zabaw, Boisko
-8 min autem do centrum Naramowic
Jest to świetne miejsce ze względu na spokojną okolicę domów jednorodzinnych, a jednocześnie bliskość do pełnej infrastruktury. Położenie domu zapewnia równoczesne doświadczenie spokoju i łatwy dostęp do miejskich atrakcji. Bliskość obszarów zielonych, parków oraz wygodna infrastruktura czynią to idealnym miejscem dla rodzin i osób, które cenią sobie komfort i spokój.
Po więcej informacji oraz więcej zdjęć, zapraszam do kontaktu.
Jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Opiekun oferty Aleksandra Stendel
Dodatkowe informacje
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: Antywłamaniowe, Z roletami, PCV, PCV
- Ogrodzenie: Murowane
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, Gazowe, Podłogowe
Pozycja na Mapie
Aleksandra Stendel
Specjalista ds. Nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest Grunt to Nieruchomości- Grupa Pośrednicza z siedzibą przy Jana Żupańskiego 19/8, 61-542 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@grunttonieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Grunt to Nieruchomości- Grupa Pośrednicza z siedzibą przy Jana Żupańskiego 19/8, 61-542 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@grunttonieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.