Poznań
- Cena
- 275 000 PLN
- Cena za m2
- 3 928,57 PLN
- Powierzchnia
- 70 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 70 m2
- Powierzchnia działki
- 359 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Do zamieszkania
- Typ domu
- Letniskowy
- Rok budowy
- 2021
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Numer oferty
- 154/13274/ODS
Udostępnij
Opis
Na sprzedaż zadbana działka ROD o powierzchni 359 m², położona w 2 linii od ulicy z dużym parkingiem, co zapewnia to wygodny dostęp do działki. Na tej słonecznej i ustawnej działce znajduje się murowany, ocieplony, piętrowy domek wykonany przez właściciela z myślą o własnym użytkowaniu. Jednak w rzeczywistości dom był użytkowany jedynie kilkukrotnie w 1 sezonie. Działka znajduje się w Buku na ROD im. Kosynierów Bukowskich.
Dużym atutem nieruchomości jest wysoki standard wykonania oraz możliwością korzystania z niego również poza sezonem letnim. Domek został wybudowany z pustaka ceramicznego marki Porotherm i ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Posiada okna PCV z roletami zewnętrznymi, marmurowe parapety, klimatyzację oraz instalację przygotowaną pod rozbudowę systemu ogrzewania.
DOMEK - Powierzchnia całkowita domku wynosi 70m², zabudowy ok. 35 m².
Na parterze znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym,
- łazienka,
- wiatrołap,
- wyjście na zadaszony taras.
Na poddaszu: - 2 sypialnie,
- druga łazienka,
- garderoba.
Cały domek jest umeblowany i wyposażony. Domek sprzedawany jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach - w cenie.
STANDARD I INSTALACJE
Budynek został wykonany z pustaka ceramicznego marki Porotherm i ocieplony styropianem 20 cm. Dach pokryto wysokiej jakości blachodachówką - żywotność do 70 lat.
Na wyposażeniu poza umeblowaniem i sprzętem znajdują się ponadto:
- klimatyzacja,
- elektryczny podgrzewacz wody z zasobnikiem,
- grzejniki elektryczne,
- rolety zewnętrzne,
- instalacja przygotowana pod monitoring i alarm.
MEDIA
Na działce dostępne są:
- całoroczny prąd,
- całoroczna woda miejska,
- możliwość korzystania również z wody działkowej,
- ekologiczne szambo z drenażem rozsączającym - brak wysokich kosztów wywozu szamba.
System wodny umożliwia przełączanie pomiędzy wodą miejską a działkową.
Teren został już zagospodarowany, dzięki czemu nie wymaga wykonywania podstawowych prac związanych z przygotowaniem otoczenia domu.
Na działce znajdują się:
- duży, zadaszony taras wykonany z deski kompozytowej,
- meble ogrodowe,
- blaszany garaż,
- ścieżki wykonane z kostki,
- betonowe ogrodzenie,
- nasadzenia w postaci traw ozdobnych i hortensji.
ROD znajduje się w Buku, w 2 linii przy parkingu obok stadionu. Około 200 m od działki znajduje się sklep Dino.
W pobliżu dostępna jest również komunikacja, w tym w ramach biletów PEKA aglomeracji poznańskiej oraz gminne linie darmowe:
- autobusowa (120 m) - linie 44, 57, 96, 169, 328, 333, 781 i 783,
- kolejowa (2,4 km) dojazd pociągiem w 17 min do stacji Poznań Junikowo i 27 min do Dworca Głównego Poznań.
To propozycja dla osób, które szukają nietypowego niewielkiego domku letniskowego, lecz solidnie wykonanego, murowanego budynku z dwiema kondygnacjami, dwiema łazienkami i przygotowaną instalacją pod docelowe ogrzewanie.
Dodatkowe informacje
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Betonowe
- Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Restauracja, Bazarek, Sklep, Gimnazjum, Park, Apteka, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Bojler, Piec elektryczny
- Rodzaj kanalizacji: Szambo - ekologiczne
Pozycja na Mapie
Anita Kościuszko
Współwłaścicielka
