Poznań, Poznań-Nowe Miasto

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości przy na os. Bohaterów II Wojny Światowej w Poznaniu.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,5m². Zlokalizowane na osiedlu z doskonałą infrastrukturą i dogodnym dojazdem do centrum miasta.
Mieszkanie w ocieplonym bloku, zadbane, regularnie remontowane. 

Na powierzchnię 37,69 m² mieszkania składa się:
- Salon z aneksem kuchennym, wyposażony w sprzęt AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, okap, lodówka i zamrażarka w zabudowie),
- Osobna sypialnia,
- Łazienka z toaletą,
- Otwart korytarz.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m².

Stan mieszkania:
- Wymienione instalacje elektryczne i kaloryfery,
- Ściany gładzone i malowane,
- Podłogi w dobrym stanie,
- Drzwi antywłamaniowe klasy C z dwoma zamkami,
- Okna PCV z zewnętrznymi roletami rzymskimi.

Dodatkowe informacje:
- Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,
- Internet: światłowód w budynku,
- Ogrzewanie miejskie,
- Czynsz ok. 617 zł na dwie osoby.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu z pełnym zapleczem handlowo-usługowym.
- W pobliżu liczne sklepy (Żabka - 200 m, Lidl - 800m, Selgros  - 800m, Biedronka - 1000m),
- szkoły, przedszkola, kościół, 
- siłownia Organic Fitness Poznań w ogległości 13 minut pieszo,
- miejsca na spacery i rekreację: Park Rataje 150m, Park na os. Armii Krajowej 150m 
Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych części Poznania,
- niecałe 300 m do przystanku autobusowego "Pawia" linie: 174, 184, 211, 218,
- 750 m do przystanku tramwajowego "Os. Rzeczypospolitej" linie: 2, 5, 6, 7, 12, 13, 18.

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących praktycznego i wygodnego mieszkania w dobrej lokalizacji, z niskimi kosztami utrzymania. To także świetna opcja inwestycyjna na wynajem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.
Pozdrawiam i do usłyszenia.