Poznań

Opis

Dzień dobry, mam na imię Monika i zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży eleganckiego apartamentu położonego na ostatnim, 15. piętrze inwestycji Warta Towers przy ul. Rataje 166 w Poznaniu.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – wysokiej estetyki, komfortu, prywatności oraz wyjątkowego charakteru wynikającego z lokalizacji na najwyższej kondygnacji budynku.

Apartament ma 39,36 m² powierzchni użytkowej, a jego naturalnym przedłużeniem jest przestronna loggia o powierzchni aż 9,83 m².

OSTATNIE PIĘTRO – PRYWATNOŚĆ, CISZA I WYJĄTKOWY CHARAKTER
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie na 15. piętrze – ostatniej kondygnacji mieszkalnej budynku.
To cecha, której nie da się zastąpić ani odtworzyć w mieszkaniu położonym niżej.
Brak sąsiadów nad mieszkaniem zapewnia większe poczucie prywatności i komfortu, a położenie wysoko ponad otaczającą zabudową nadaje apartamentowi prestiżowy, wielkomiejski charakter.
To przestrzeń, w której można odciąć się od codziennego zgiełku i cieszyć się poczuciem swobody oraz wyjątkowej perspektywy.
Ostatnie piętro jest jednym z tych atutów nieruchomości, które z biegiem czasu pozostają niezmienne i niepowtarzalne.

LOGGIA 9,83 m² – DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA
Ogromnym atutem mieszkania jest loggia o powierzchni 9,83 m², która stanowi wyjątkowo dużą dodatkową przestrzeń w stosunku do metrażu samego apartamentu.
To idealne miejsce na stworzenie prywatnej strefy wypoczynkowej – z wygodnymi meblami, zielenią i przestrzenią do odpoczynku.
Poranna kawa, wieczorny relaks czy spotkanie w kameralnej atmosferze nabierają tutaj zupełnie innego charakteru.
Połączenie dużej loggii z położeniem na ostatnim piętrze tworzy poczucie prywatnego tarasu wysoko ponad miastem.

APARTAMENT – ESTETYKA, KLASA I FUNKCJONALNOŚĆ
Mieszkanie zostało urządzone z naciskiem na nowoczesną estetykę, elegancję oraz funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni.
Wnętrze jest spójne, dopracowane i ma zdecydowanie bardziej apartamentowy niż typowo mieszkaniowy charakter.
Na powierzchnię 39,36 m² składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• oddzielna sypialnia,
• funkcjonalny przedpokój,
• elegancka łazienka,
• dodatkowo loggia o powierzchni 9,83 m².

Układ mieszkania został bardzo dobrze wykorzystany – część dzienna pozostaje otwarta i reprezentacyjna, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i komfort.

To apartament zaprojektowany dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na metraż, ale przede wszystkim na proporcje wnętrza, estetykę, jakość oraz atmosferę miejsca.

WARTA TOWERS – NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I PRESTIŻOWY CHARAKTER
Apartament znajduje się w inwestycji Warta Towers przy ul. Rataje w Poznaniu.
Nowoczesna architektura budynku, jego wysokość oraz charakterystyczna bryła sprawiają, że inwestycja wyróżnia się na tle okolicznej zabudowy.
Położenie apartamentu na samym szczycie budynku dodatkowo podkreśla jego wyjątkowość.
To propozycja dla osób ceniących nowoczesny styl życia, reprezentacyjny charakter nieruchomości oraz komfort mieszkania w budynku o miejskim, apartamentowym charakterze.

LOKALIZACJA – RATAJE / NOWE MIASTO
Nieruchomość znajduje się przy ul. Rataje 166B w Poznaniu, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Poznania oraz pozostałych dzielnic, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do komfortowego funkcjonowania na co dzień.
To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z wyjątkowym komfortem mieszkania wysoko ponad jego codziennym rytmem.

MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ
Do apartamentu przynależy prawo do korzystania z miejsca postojowego, znajdującego się w hali garażowej na poziomie -1 budynku.
Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny przy zakupie mieszkania.
Cena miejsca postojowego: 35 000 zł.
Miejsce w hali garażowej stanowi integralny element oferty i zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo parkowania bezpośrednio w budynku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• lokalizacja: Poznań, ul. Rataje 166– Warta Towers
• powierzchnia mieszkania: 39,36 m²
• loggia: 9,83 m²
• liczba pokoi: 2
• piętro: 15 – ostatnie piętro
• salon z aneksem kuchennym
• oddzielna sypialnia
• łazienka
• przedpokój
• duża loggia
• miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1
• obligatoryjny zakup miejsca postojowego: 35 000 zł

APARTAMENT DLA WYMAGAJĄCYCH
To nieruchomość dla osób, które przy wyborze mieszkania kierują się nie tylko powierzchnią, ale również jakością przestrzeni, estetyką, klasą i unikalnością lokalizacji.
Największą wartością tej oferty jest połączenie kilku niezwykle pożądanych cech:
ostatnie piętro, duża loggia, prywatność, nowoczesna inwestycja, funkcjonalny układ oraz miejsce postojowe w hali garażowej.
Położenie na najwyższej kondygnacji sprawia, że apartament ma charakter, którego nie można uzyskać poprzez sam standard wykończenia.
Tutaj nie mieszka się po prostu w mieście. Tutaj mieszka się ponad nim.
To oferta skierowana do osób poszukujących stylowego, wyjątkowego apartamentu w jednej z najbardziej charakterystycznych nowoczesnych inwestycji tej części Poznania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Ten apartament najlepiej zobaczyć na żywo, aby w pełni poczuć jego atmosferę, przestrzeń oraz wyjątkowość ostatniego piętra.