Poznań, Poznań-Nowe Miasto
- Cena
- 589 000 PLN
- Cena za m2
- 13 793,91 PLN
- Powierzchnia
- 42,70 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Otwarta
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2011
- Stan nieruchomości
- Do zamieszkania
- Czynsz administracyjny
- 760 PLN
- Numer oferty
- 671/13274/OMS
Udostępnij
Opis
Z przyjemnością oferuję na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 42,7 m2 znajdującą się na os. Zodiak przy ul. Lwa w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części miasta. Mieszkanie jest idealne dla par, singli, a także osób starszych, którzy cenią sobie ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury. Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od jeziora Malta.
Nieruchomość pierwotnie kupiona jako kawalerka, ale istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze pokoje z dużą loggią aż 8 m2!
Rozkład pomieszczeń:
Przestronny salon (28 m2): Duża, otwarta przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb – jako obszerny salon lub salon i sypialnię. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza.
Otwarta kuchnia (5,9 m2)
Przedpokój (4,6 m2): Przestronny korytarz z praktyczną szafą w zabudowie, która pomieści wiele rzeczy.
Łazienka (4,2 m2): Komfortowa łazienka z wanną, prysznicem oraz nowoczesną armaturą.
Duża loggia (8,1 m2): Przestronna loggia z niesamowitym widokiem na liczne zadrzewienia. Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, które sprawia wrażenie mieszkania na skraju lasu.
Budynek i okolica:
Nieruchomość usytuowana jest na 2 piętrze w czteropiętrowym bloku z windą, wybudowanym w 2011 roku. Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia się, bardzo ciepłe, nie wymaga dodatkowego dogrzewania się w okresie zimowym. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Dla mieszkańców oraz ich gości do dyspozycji liczne wolne miejsca parkingowe przed blokiem, brama wjazdowa otwierana na pilota. Dodatkowym atutem mieszkania jest niedaleka odległość od Jeziora Malta, co umożliwia szybki dostęp do licznych atrakcji i terenów rekreacyjnych.
Standard wykończenia:
Podłogi: Wyłożone panelami, które nadają wnętrzu ciepły i przytulny charakter. Łazienka, kuchnia oraz przedpokój: wykończone eleganckimi płytkami, które są łatwe do utrzymania w czystości.
Ściany: Odświeżone 2 lata temu.
Kuchnia: Wyposażona w sprzęty AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, okap oraz lodówko-zamrażarkę oraz przygotowanym przyłączem pod zmywarkę.
Przedpokój: Z szafą w zabudowie, oferującą dużo miejsca do przechowywania.
Łazienka: Wyposażona w wannę z funkcją prysznica, z pewnością zapewni komfort w codziennej higienie
Salon: Pakowna szafa, która zapewnia dużo miejsca na ubrania i inne przedmioty, co zwiększa komfort użytkowania mieszkania.
Stan prawny: pełna własność z nieobciążoną KW.
Czynsz: 760 zł (na 3 osoby, w tym: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie klatek schodowych oraz śmieci) + prąd wg zużycia
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia komfort codziennego życia oraz idealne warunki do wypoczynku. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się popularne sklepy Lidl i Biedronka, a także ryneczek. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość Jeziora Malta, które oferuje liczne możliwości rekreacji i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Można tu uprawiać sporty wodne, spacerować po malowniczych ścieżkach czy po prostu relaksować się nad brzegiem wody. Również w niedalekiej odległości znajduje się Park Traszki Ratajskiej, który jest idealnym miejscem na rodzinne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe w otoczeniu przyrody.
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane, z licznymi przystankami autobusowymi i tramwajowymi w pobliżu, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta.
przystanek autobusowy Kurlandzka ok. 400 m linie: 166, 184, 212, 222
przystanek autobusowy Dymka ok. 500 m: linie157, 181
przystanek autobusowy Szwajcarska ok. 550 m: linie 152,181
przystanek tramwajowy os. Czecha ok. 1 km linie: 1, 16, 18
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Karolina Łoboda
734 120 539
Dodatkowe informacje
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Sklep, Szpital, Szkoła, Basen, Kościół, Plac zabaw, Las, Restauracja, Apteka, Zabudowa niska, Bank, Park
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Pozycja na Mapie
![Karolina Łoboda](/imgtmpv2/981/231/58/b89b7e2av1_11cb6499ca8f454cda4e0808bb47ccfc.jpg)
Karolina Łoboda
Doradca ds. Nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest Grunt to Nieruchomości- Grupa Pośrednicza z siedzibą przy Jana Żupańskiego 19/8, 61-542 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@grunttonieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Grunt to Nieruchomości- Grupa Pośrednicza z siedzibą przy Jana Żupańskiego 19/8, 61-542 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@grunttonieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.