Zalasewo
- Cena
- 1 450 000 PLN
- Cena za m2
- 6 807,51 PLN
- Powierzchnia
- 213,36 m2
- Powierzchnia działki
- 1 780 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Do zamieszkania
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2000
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Numer oferty
- 81/13274/ODS
Udostępnij
Opis
Zapraszam do zakupu domu o powierzchni ok. 213 m2, w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Zalasewo, w gminie Swarzędz, oddalonej ok. 10 km od Poznania. Nieruchomość jest położona na dużej prostokątnej działce o powierzchni aż 1780 m2.
Kliknij w VIDEO i obejrzyj film przedstawiający tę nieruchomość!
Dom został podzielony na dwa mieszkania ze wspólną klatką schodową, oferując wygodne warunki życia dla rodzin wielopokoleniowych. Dzięki przemyślanej aranżacji, każdy z lokali zapewnia prywatność i komfort, a jednocześnie sprzyja bliskości rodziny.
Na terenie posesji znajdują się murowane zabudowania o powierzchni ok. 100 m2, idealne pod działalność usługową (dawny zakład stolarski). Dodatkowo w budynku zostały wydzielone 3 pomieszczenia pod kwatery pracownicze lub istnieje możliwość przekształcenia powierzchni na oddzielne mieszkanie.
Na metraż nieruchomości składają się następujące pomieszczenia:
PARTER:
kuchnia - 14,10 m2
salon - 31,78 m2
kotłownia - 8,09 m2
hall + klatka schodowa - 15,96 m2
wc - 0,96 m2
powierzchnia razem: 70,89 m2
I PIĘTRO:
pokój 1 - 12,93 m2
pokój 2 - 21,25 m2
pokój 3 - 11,66 m2
łazienka - 5,27 m2
hall - 18,03 m2
schowek - 2,78 m2
powierzchnia razem: 71,92 m2
PODDASZE UŻYTKOWE:
pokój z aneksem kuchennym - 46, 98 m2
pokój - 10,31 m2
łazienka - 7,63 m2
klatka schodowa - 5,63 m2
powierzchnia razem: 70,55 m2
Stan nieruchomości/Wykończenie:
Nieruchomość bardzo zadbana, gotowa do zamieszkania.
Dom wybudowany z cegły ceramicznej Wienerberger. Grubość muru 50 cm.
Nieruchomość bardzo ciepła, zastosowana bardzo dobra termoizolacja.
Dach domu masardowy, bez słupów wykończony papą z oknami WELUX z uchyłem.
Wszystkie okna oraz drzwi w domu z wysoko gatunkowego drewna.
Na podłogach dębowy parkiet (oprócz poddasza) płytki, panele (tylko na poddaszu).
Na ścianach tynk oraz gładzie.
Media: prąd, woda, gaz, kanaliza.
Ogrzewanie: gazowe piec dwufunkcyjny oraz piec na ekogroszek lub drewno. W 2022r. została wymieniona instalacja gazowa.
Osobne zasilanie: woda, prąd (podlicznik na poddaszu).
Dodatkowe informacje:
Poddasze wyposażone w klimatyzację (z możliwością grzania oraz chłodzenia).
Brama wjazdowa z płotem, kuta, wykonana na zamówienie z siłownikami NICE.
Teren posesji jest monitorowany, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańcom. Kamery zewnętrzne z przodu oraz z tyłu posesji. Dodatkowo atutem jest liczne oświetlenie posesji (trzy stałe lampy oraz dwie oświetlające przód oraz tył na czujkę).
Forma własności: pełna własność.
W tylnej części ogrodu znajduje się urokliwe rekreacyjne miejsce o powierzchni około 150-200 m2, na którym stworzono prywatną plażę z basenem i leżakami. Po prawej stronie stoi murowany budynek o powierzchni około 40 m2, dach został pokryty blachą trapezową. Cały teren jest pokryty piaskiem morskim, basen o wymiarach 560 x 120 cm, zakupiony został w 2022 roku, jest w pełni wyposażony. Dodatkowym atutem jest murowany grill oraz wygospodarowane miejsce do wspólnego spędzania czasu, gdzie znajduje się stół z góralskimi ławkami.
Lokalizacja
Zalasewo to wyjątkowe miejsce do zamieszkania, które łączy spokój podmiejskiego życia z bliskością wszelkich udogodnień.
Zaledwie 350 metrów dzieli Cię od przystanku autobusowego, co zapewnia doskonałą komunikację z Poznaniem, do którego granic dojedziesz w zaledwie 10 minut autem.
W promieniu 1,5 km od mieszkania znajdziesz pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia: zarówno prywatne, jak i publiczne przedszkola, żłobek, szkołę podstawową, a także popularne sklepy, takie jak Lidl czy Biedronka.
Dodatkowo w okolicy znajdują się mniejsze sklepiki spożywcze, cukiernie, piekarnie oraz restauracje, które zaspokoją potrzeby nawet najbardziej wymagających mieszkańców.
W razie potrzeby, centrum medyczne Diagnosis oferuje kompleksową opiekę zdrowotną.
Dodatkowe informacje
- Materiał: Cegła
- Dach: Papa
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Betonowe
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Apteka, Plac zabaw, Żłobek, Las, Jezioro, Zabudowa niska, Przedszkole, Sklep, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Ekologiczne, Węglowe, Gazowe
Pozycja na Mapie
Karolina Łoboda
Doradca ds. Nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest Grunt to Nieruchomości- Grupa Pośrednicza z siedzibą przy Jana Żupańskiego 19/8, 61-542 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@grunttonieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Grunt to Nieruchomości- Grupa Pośrednicza z siedzibą przy Jana Żupańskiego 19/8, 61-542 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@grunttonieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.