Poznań, Poznań-Grunwald

Opis

Serdecznie zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty nieruchomości przy ul. Międzyborskiej. Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie (pierwotnie 4 - istnieje możliwość powrotu do zaaranżowania 4 pokoi) o powierzchni 65,80 m², położone na wysokim parterze czteropiętrowego bloku, zachwyca swoją funkcjonalnością i komfortem. Duże okna, skierowane na południowy wschód oraz północny zachód, zapewniają optymalne nasłonecznienie przez cały dzień, tworząc jasną i przytulną przestrzeń, idealną do codziennego życia.

Powierzchnia 65,80 m2 składa się z:
- Salonu z wyjściem na balkon - 22,5 m2
- Sypialni - 11 m2,
- Kuchni - 7 m2,
- Jadalni - 6,1 m2,
- Łazienki - 4,8 m2,
- Holu,
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica - 10 m2.

W budynku rowerownia.

Informacje o nieruchomości:
- AGD dobrej jakości, niedawno wymieniane: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, 
- Dwustronna ekspozycja okien na południowy-wschód oraz północny-zachód.
- Drewniane okna,
- Instalacja miedziana,
- Światłowód w budynku. Usługi internetowe: P4 sp. z o.o., Orange Polska S.A., Inea sp. z o.o., Polkomtel sp. z o.o., Fiberhost S.A., T-mobile Polska S.A., Netia S.A.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW

Lokalizacja: 
Mieszkanie jest położone w zielonej i spokojnej części Poznania, z pełnym zapleczem usługowym w najbliższej okolicy. W najbliższym otoczeniu nie ma głównej drogi, jedynie osiedlowe drogi dojazdowe, co czyni z tego bezpieczne miejsce dla rodzin z dziećmi. 

W pobliżu znajdują się:
- osiedlowe sklepy spożywcze, piekarnia/cukiernia, kościół, poczta,
- Biedronka w odległości 350 m (5 minut pieszo)
- fryzjer, weterynarz, dentysta,
- szkoły, przedszkola, żłobek, place zabaw, m. in. Szkoła Podstawowa nr 72 w odległości 15 minut spacerkiem,
- Centrum handlowe N-Park  (12 min. pieszo)- Eurospar, RTV Euro AGD, Rossmann, Jubiler, Optyk, Pepco,
- Park Handlowy Kopernik (16 min. pieszo)- Action, Intermarche, Hebe, Sinsay, Kik.   
 
Dodatkowym autem mieszkania jest ogólnodostępny parking przed blokiem oraz komunikacja miejska w niedalekiej odległości. 

Przystanek autobusowy ul. Jawornicka (350 metrów - 5 minut pieszo): 193,
Przystanek autobusowy os. Kopernika (700 metrów – 10 minut pieszo): 145, 164, 179, 193, 212, 223,
Przystanek tramwajowy ul. Skubiszewskiego (700 metrów - 10 minut pieszo): 1, 6, 13, 15 91.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość szkół, przedszkoli oraz placów zabaw, a także dla osób ceniących wygodny dostęp do sklepów i usług w spokojnej, zielonej okolicy. 
Przestronny układ oraz świetna komunikacja miejska czynią je również atrakcyjną opcją dla osób poszukujących komfortu w dobrze skomunikowanej części Poznania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.