Tulce

Opis

Dzień dobry,
mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości.
Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze :)

WŁASNY OGRÓD, TARAS I SPOKOJNA OKOLICA – DOM W TULCACH GOTOWY NA NOWYCH WŁAŚCICIELI

Jeżeli marzysz o własnym domu, ale nie potrzebujesz dużej działki i związanych z nią obowiązków, ta nieruchomość może być świetną alternatywą dla mieszkania w bloku.
Na sprzedaż funkcjonalny dom o powierzchni 71 m², położony w Tulcach, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.

To propozycja szczególnie dla par, rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które chcą zamienić mieszkanie na własną przestrzeń z ogrodem, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Poznania.

DOM, W KTÓRYM DOBRZE WYKORZYSTANO PRZESTRZEŃ
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 160 m². Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej.
Sercem parteru jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 26 m². To przestrzeń do wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań z bliskimi.
Z części dziennej możesz przenieść życie na zewnątrz – do dyspozycji jest taras o powierzchni 12 m² oraz prywatny ogród. Miejsce na poranną kawę, grilla ze znajomymi, leżaki, plac zabaw dla dziecka czy przestrzeń dla czworonoga.
Na piętrze znajduje się część prywatna z dwoma pokojami, łazienką oraz garderobą przynależną do sypialni głównej.
Dodatkową przestrzeń zapewnia również strych o powierzchni około 20 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
• salon z aneksem kuchennym – 26,65 m²
• wiatrołap – 3,11 m²
• komunikacja – 2,95 m²
• WC – 2,12 m²
• praktyczny schowek pod schodami – 0,92 m²
PIĘTRO:
• sypialnia – 13,73 m²
• pokój – 9,56 m²
• łazienka – 4,78 m²
• garderoba – 3,27 m²
• komunikacja – 3,93 m²

CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
- 71 m² powierzchni domu
- działka o powierzchni 160 m²
- własny ogród
- 12-metrowy taras
- dwa prywatne miejsca parkingowe
- dodatkowy strych – ok. 20 m²
- funkcjonalny, dwupoziomowy układ
- garderoba przynależna do jednych z sypialni
- światłowód – idealne rozwiązanie również do pracy zdalnej
- spokojna okolica z dogodnym dojazdem do Poznania

TULCE – SPOKÓJ BLISKO POZNANIA
Lokalizacja pozwala połączyć zalety życia poza miastem z wygodnym dostępem do potrzebnej na co dzień infrastruktury.
W okolicy znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole oraz miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
Dużą zaletą jest również komunikacja samochodowa – dogodny dostęp do S11, DK92 oraz autostrady A2 ułatwia przemieszczanie się w kierunku Poznania i innych części aglomeracji.

ZAMIEŃ MIESZKANIE NA WŁASNY DOM POD POZNANIEM
Zamiast balkonu – własny ogród i taras.
Zamiast szukania miejsca pod blokiem – dwa prywatne miejsca parkingowe.
Do tego dwa poziomy, garderoba, dodatkowy strych i przestrzeń, którą możesz urządzić zgodnie ze swoim stylem życia.
To nieruchomość dla osób, które chcą mieć więcej prywatności i własną przestrzeń na świeżym powietrzu, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do Poznania.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Najlepiej przekonać się na miejscu, czy to właśnie tutaj znajduje się Twój przyszły dom.

Serdecznie zapraszam.
Pozostaję do Państwa dyspozycji codziennie w godzinach 9:00–21:00.