Poznań, Poznań-Grunwald

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się ofertą lokalu użytkowego na sprzedaż. Lokal znajduje się w suterenie kamienicy przy ul. Zgoda w Poznaniu.
Jest to idealne rozwiązanie dla osób planujących prowadzenie działalności. 

Opis nieruchomości: Lokal o powierzchni 19,45 m² zlokalizowany jest w suterenie z bezpośrednim wejściem od frontu budynku.
Wejście od frontu zapewnia łatwy dostęp dla klientów. 

Kamienica, w której mieści się lokal, przechodzi obecnie gruntowną rewitalizację, która obejmuje:
- remont klatek schodowych,
- wymianę instalacji elektrycznej,
- nowe piony wodno-kanalizacyjne,
- remont dachu,
- ociepleie budynku,
- nową elewację.
Te prace modernizacyjne nie tylko podniosą standard całego budynku, ale również zwiększą wartość lokalu, czyniąc go jeszcze bardziej atrakcyjnym pod kątem inwestycyjnym.

Lokal znajduje się przy ul. Zgoda  w Poznaniu, w doskonale skomunikowanej części miasta.
Bliskość centrum oraz głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że miejsce to przyciąga stały ruch pieszy, co jest kluczowe dla powodzenia działalności gospodarczej.

Atuty lokalizacji:
- Widoczność z ulicy: Lokal usytuowany od frontu budynku, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla przechodniów,
- Dostępność komunikacyjna: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom,
- Ruchliwa okolica: Ul. Zgoda to miejsce o dużym natężeniu ruchu, co zwiększa potencjał lokalu na przyciągnięcie klientów,
- Liczne punkty usługowe: W okolicy znajdziesz wiele sklepów, restauracji oraz innych lokali usługowych, co dodatkowo generuje ruch w tej części miasta.

Lokal ten jest idealny dla osób poszukujących nieruchomości pod działalność komercyjną w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Rewitalizacja kamienicy oraz lokalizacja od frontu budynku zapewniają doskonałe warunki do prowadzenia biznesu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.