Poznań, Poznań-Grunwald

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się ofertą lokalu użytkowego na sprzedaż.
Lokal znajduje się w suterenie kamienicy przy ul. Zgoda w Poznaniu.
Jest to idealne rozwiązanie dla osób planujących prowadzenie działalności. 

Aktualnie w lokalu działalność prowadzi pizzeria, która ma aktualną umowę najmu.
Na zdjęciach wizualizacja kamienicy po rewitalizacji, rzut pizzerii oraz jej aktualne zdjęcia.

Opis nieruchomości: Lokal o powierzchni 60,95 m² zlokalizowany jest w suterenie z bezpośrednim wejściem od frontu budynku.
Wejście od frontu zapewnia łatwy dostęp dla klientów. 

Kamienica, w której mieści się lokal, przechodzi obecnie gruntowną rewitalizację, która obejmuje:
remont klatek schodowych,wymianę instalacji elektrycznej,nowe piony wodno-kanalizacyjne,remont dachu,odnowienie elewacji.
Te prace modernizacyjne nie tylko podniosą standard całego budynku, ale również zwiększą wartość lokalu, czyniąc go jeszcze bardziej atrakcyjnym pod kątem inwestycyjnym.

Lokal znajduje się przy ul. Zgoda  w Poznaniu, w doskonale skomunikowanej części miasta.
Bliskość centrum oraz głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że miejsce to przyciąga stały ruch pieszy, co jest kluczowe dla powodzenia działalności gospodarczej.

Atuty lokalizacji:
- Widoczność z ulicy: Lokal usytuowany od frontu budynku, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla przechodniów.
- Dostępność komunikacyjna: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.
- Ruchliwa okolica: Ul. Zgoda to miejsce o dużym natężeniu ruchu, co zwiększa potencjał lokalu na przyciągnięcie klientów.
- Liczne punkty usługowe: W okolicy znajdziesz wiele sklepów, restauracji oraz innych lokali usługowych, co dodatkowo generuje ruch w tej części miasta.

Lokal ten jest idealny dla osób poszukujących nieruchomości pod działalność komercyjną w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Rewitalizacja kamienicy oraz lokalizacja od frontu budynku zapewniają doskonałe warunki do prowadzenia biznesu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.