Poznań, Poznań-Grunwald

Opis

Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży lokalu znajdującego się w kamienicy przy ul. Zgoda w Poznaniu. 
Lokal ten jest doskonałą propozycją zarówno na inwestycję, wynajem, jak i na flipa.

Opis nieruchomości: Lokal o powierzchni 19,55 m², znajduje się na drugim piętrze i posiada okna zarówno od frontu jak i  ogrodu.

Do lokalu będzie doprowadzona nowa instalacja grzewcza oraz prądowa. 

Kamienica, w której znajduje się lokal, jest obecnie w trakcie pełnej rewitalizacji, obejmującej:
- remont klatek schodowych,
- wymianę instalacji elektrycznej,
- nowe piony wodno-kanalizacyjne,
- remont dachu,
- ociepleie budynku,
- nową elewację.
Wszystkie te prace znacząco podniosą standard budynku oraz komfort lokalu.

Lokal zlokalizowany jest przy ul. Zgoda  w Poznaniu, co stanowi idealne połączenie spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta. 
W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych, restauracji, sklepów oraz przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia komfort życia na co dzień oraz atrakcyjność nieruchomości pod kątem najmu.

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia potrzebne na co dzień. 
- ok. 200m do Parku Górczyńskiego,
- ok. 500m do aptek,
- ok. 100m do najbliższego sklepu spożywczego,
- ok. 600m do Biedronki,
- W odległości ok. 3km Szachty, które są obszarem o wyjątkowym charakterze z kompleksem stawów, łąk, lasów i ścieżek spacerowych, stanowią świetną rekreacyjną odskocznię od misata.
Niedaleko restauracje takie jak: Picco Belllo Bistro Bar, Restauracja Monal,Bistro Pyr! pyr! pyr!, Brand Sushi, A nóż widelec i inne.

Komunikacja miejska:
Lokalizacja przy ul. Zgoda gwarantuje doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe - pętla utobusowa i tramwajowa PKM Górczyn linie tramwajowe 5, 14, 17, linie autobusowe 149, 163, 175, 180, 182, 213, 223, które umożliwiają łatwy i szybki dojazd do każdego zakątka Poznania. 
W odległości ok. 300 m znajduje się stacja kolejowa Poznań Górczyn, skąd w 5 min można dojechać do Dworca Głównego w Poznaniu.

Mimo centralnego położenia, ulica Zgoda to spokojna okolica, idealna dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie bliskości miejskiego życia.
To doskonała lokalizacja dla osób szukających komfortowego mieszkania w sercu Poznania z pełnym dostępem do miejskich udogodnień.

Dodatkowe informacje:

Lokal jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję lub wynajem. Dzięki rewitalizacji kamienicy wartość nieruchomości znacząco wzrośnie, co czyni ją również atrakcyjną propozycją na flipa.

Nieruchomość posiada status prawny jako lokal niemieszkalny - zakup tylko za gotówkę. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.