Poznań, Poznań-Grunwald

Opis

Dzień dobry, mam na imię Aleksandra i jestem Specjalistą ds. Sprzedaży Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego mieszkania, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;)

OPIS MIESZKANIA:
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 38,2 m2 z balkonem oraz przynależną piwnicą. To idealna oferta dla tych, którzy marzą o stworzeniu własnej przestrzeni, dostosowanej do swoich potrzeb.

Mieszkanie, choć wymaga remontu, oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Składa się z dwóch niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni, co daje przestrzeń do swobodnego wyrażenia swoich pomysłów.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, znajduje się w samym sercu Grunwaldu, na ulicy Marcelińskiej, w pobliżu stadionu oraz ulicy Bułgarskiej. Okolica jest spokojna, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, takie jak Biedronka i Rossmann, oraz pobliski rynek.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 11-piętrowym budynku z lat 70-tych. Dużym atutem jest aktywna wspólnota mieszkaniowa, dbająca o budynek. Dostępne są dwie nowoczesne windy, odnowione klatki schodowe, system domofonu oraz monitoring. Telewizja kablowa oraz światłowód są dostępne.

OPŁATY:
Czynsz wynosi około 380 zł dla dwóch osób. W jego skład wchodzą opłaty za ogrzewanie, dostarczaną wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, konserwacja wind i śmieci.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie jest wolne od zaraz i posiada pełną własność. Księga wieczysta nie zawiera obciążeń.

LOKALIZACJA:
Niezwykle atrakcyjna lokalizacja w samym sercu Grunwaldu to jeden z głównych atutów tego mieszkania. Spokojna okolica i bliskość do stadionu oraz ulicy Bułgarskiej tworzą doskonałe warunki do życia. Szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz pobliskie sklepy to wyjątkowy komfort.

Mimo bliskości ulicy Grochowskiej, mieszkanie jest niezwykle ciche. Dla miłośników piłki nożnej, czasem można usłyszeć emocje z pobliskiego stadionu :)

Dodatkowym atutem jest duży ogólnodostępny parking bezpośrednio pod blokiem, bez problemu znajdzie się miejsce nawet w godzinach szczytu!

To doskonała okazja, aby stworzyć wymarzone mieszkanie w prestiżowej okolicy. Nie zwlekaj - skontaktuj się z nami i umów na oględziny już teraz!

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Z wielką chęcią odpowiem na Państwa pytania i pomogę w wyborze nowego mieszkania!
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godz. 9-21.

Zapraszam na prezentacje!

Aleksandra Stendel
tel. 575 121 100