Poznań

Opis

Witam, nazywam się Aleksandra Stendel, zajmuję się sprzedażą nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu :)

Dziś mam przyjemność zaoferować 3 pokojowe przestronne mieszkanie z balkonem.
Mieszkanie znajduje się przy os. Zwycięstwa- bardzo blisko pełnej infrastruktury i przystanku tramwajowego i autobusowego.

Winogrady to jedna z urokliwych dzielnic Poznania, pełna zieleni, spokoju i atrakcyjnych miejsc. To miejsce, które zdobyło uznanie mieszkańców oraz odwiedzających dzięki swojemu unikalnemu charakterowi. Jednym z największych atutów dzielnicy są malownicze tereny zielone. Winogrady słyną z licznych parków i terenów rekreacyjnych, które oferują doskonałe warunki do spacerów, pikników czy aktywnego wypoczynku. Dzięki starannie utrzymanym alejom spacerowym i bogatej roślinności, spacery po Winogradach są nie tylko relaksujące, ale także estetyczne.

Mieszkanie jest wykonane z wysokiej jakości materiałów dbając o każdy szczegół.  Nieruchomość składa się z 3 niezależnych pokoi, w których przestrzeń można wykorzystać wedle pomysłu przyszłego właściciela. 

Jest to słoneczne mieszkanie, które jest gotowe do zamieszkania od zaraz.  Okna w mieszkaniu skierowane są na wschód- dzięki czemu pomieszczenia się nadmiernie nie nagrzewają, a także pozwalają na miękkie i delikatne poranne światło, które może pomóc w łatwiejszym budzeniu się, oraz na zachód. Takie ustawienie okien jest bardzo praktycznie i ułatwia szybkie przewietrzenie mieszkania. 
 
Na powierzchnię mieszkania (53m2) składa się:
-Pokój z balkonem (15,2m2)
-Pokój II (9,1m2)
-Pokój III (11,6m2)
-Kuchnia (7,1m2)
-Łazienka (2,6m2)
-Toaleta (1,1m2)
-Przedpokój (6,1m2)
Oraz dodatkowo balkon i piwnica ok 3m2

Stan mieszkania:
-Mieszkanie jest świeżo po remoncie, niezamieszkałe także nowi właściciele będą pierwszymi :)
-Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty tj. lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap
-Wymienione piony wodno- kanalizacyjne oraz elektryka 
-Wykonanie jest najwyższej jakości z dbałością o szczegóły 
-Na podłogach w pokojach i kuchni panele, w przedpokoju i łazience kafle 
-Remont zakończony w styczniu 2024 :)

Dodatkowe informacje: 
-Stan prawny: spółdzielczo- własnościowe 
-KW czysta
-Do mieszkania przynależy piwnica

Lokalizacja:
-100 do sklepu Żabka
-350m Biedronka
-200m do przystanku Umultowska: 174, 191, 215
-na osiedlu plac zabaw, przedszkole, liceum, kosmetyczka
-wokół restauracje, basen, park, zakład stomatologiczny, fryzjerski, fotograficzny i pełna infrastruktura

Serdecznie zapraszam do kontaktu jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli 9:00-21:00

Pozdrawiam i do zobaczenia!

Aleksandra Stendel 
575 121 100