Poznań

Opis

Z przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości przy ul. Żelaznej, która znajduje się w zielono okolicy Poznania. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w kamienicy. Cisza i spokój dzielnicy doskonale wpływa na komfort życia. 

Mieszkanie z potencjałem podziału na 5 pokoi, o powierzchi 86,3 m2, dodatkowo piwnica o powierzchni 12,7 m2 i obowiązuje aktualnie podpisana umowa dzierżawy na ogródek o powierzchni ok. 139 m2, który z pewnością będzie doskonałą odskocznią od miejskiego zgiełku w okresie wiosenno-letnim, na terenie ogródka znajduje się też dwustanowskowy garaż!

To idealna alternatywa dla dużej rodziny lub osób zainteresowanych dużym metrażem.

Ekspozycja okien dwustronna (północy-wschód i południowy-zachód), co stanowi doskonałe doświetlenie pomieszeń o każdej porze dnia.

Mozliwość korzystania ze strychu przez mieszkańców.   

Stan mieszkania/wykończenie: 
- mieszkanie do remontu,
- na ścianach w pokojach gładzie oraz w jedym z pokoi baranek, 
- na podłogach wykładziny, panele oraz płytki, 
- wyposażenie do ustalenia z właścicielem,
- okna PCV,
- instalacje miedziane.
 
Dodatkowe informacje: 
- stan prawny mieszkania: odrębna własność z udziałem w gruncie, 
- czynsz: 958,59 zł dla 3 osób, 
- internet: światłowód w budynku, usługi internetowe: Vectra S.A, Fiberhost S.A, Inea sp. z o.o., T-mobile Polska S.A, Netia S.A, P4 sp. z o.o., Orage Polska S.A, 
- w piwnicy znajduje się przyłączenie wody oraz prąd, 
- ogródek dzierżawiony od miasta, 
- ogrzewanie i ciepła woda: piec 2-funkcyjny,
- ogólnodostępny parking przed blokiem dla mieszkańców (dużo wolnych miejsc),
- mieszkanie wolne od zaraz. 

Lokalizacja: 
Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy Poznania blisko Stawu Olszak. Okolica Stawu należy do terenów o dużych walorach przyrodniczych i krajobrazowych. Piękne tereny zielone zachęcają przede wszystkim do długich spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu, z dala od miejskiego zgiełku. Blisko stawu jest wybieg dla psów, który z pewnością ucieszy naszego czworonożego przyjaciela. Przy Stawie znajduje się zewnętrzna siłownia, która mobilizuje mieszkańców do aktywności na świeżym powietrzu. W odległości 1,8 km znajdziemy nowe zoo w Poznaniu, co stanowi kolejną propozycję spędzenia czasu z bliskimi. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 50 m od nieruchomości, Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. J. Strusia 200 m, Szkoła Podstawowa w odległości 850 m, apteka oraz poczta są oddalone o 220 m. W niedalekiej odległości zajdziemy liczne sklepy m.in Ikea, Auchan, Decathlon, Obi, Jula, Pepco. 

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanek tramwajowy, co zapewnia świetną komunikację do centrum miasta oraz w każdą inną jego część. 
- przystanek autobusowy ul. Żelazna (250 m, 3 minuty piszo) linie: 152, 157
- przystanek autobusowy Szwajcarska Szpital (600 m, 8 mnut na pieszo) linie: 152, 166, 181, 184, 212, 218, 222 
- przystanek autobusowy ul. Folwarczna (800 m, 11 minut na pieszo) linie: 166, 212, 222, 425
- przystanek tramwajowy ul. Szwajcarska (1,2 km, 16 minut na pieszo) linie: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 201, 202. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.
 
Pozdrawiam i do usłyszenia.